| 作为大西安的“西进”门户，西咸新区沣东新城地处渭河南岸、沣河东岸，南接西安高新区，北连西安经开区，既是国家级新区西咸新区的重要组成部分，又是现代化大西安新中心的核心承载区。 在大西安空间格局规划中，科技创新引领轴纵贯沣东新城。作为城市第二核的所在地，其产业、交通、文旅等正迎来全面开花，如新中轴地标“中国国际丝路中心”、亚洲杯专业场地“西安国际足球中心”、文旅新阵地“西安欢乐谷”，都是悦西安社区高度关注的标杆项目。 本期悦君选取在建的20大重点项目，通过航拍巡礼，为大家全景展现新进度。 中国国际丝路中心 中国国际丝路中心项目地处大西安“科技创新引领轴”核心板块，位于西咸新区沣东中央商务区，总建筑面积38.32万㎡，总投资100亿元，主要建设国际会议中心、五星级酒店、服务式公寓、高端商业百货等多种业态。 上月初，大厦顺利完成塔楼核心筒负一层混凝土浇筑，裙楼地下室“正负零”及超高层顶升平台“造楼机”安装预计7月中旬完成，下半年主体建设将专注“长高”，提升速度或达每月4层。 西安国际足球中心 西安国际足球中心位于复兴大道以东、科统三路以北，项目占地280亩，建筑面积18万㎡，包含一座专业足球场以及相关商业配套。其中，专业足球场地上总建筑面积约12万㎡，设置固定座席60000个，符合亚足联标准。可无缝连接地铁16号线科统三路站，球场东侧为太平河、如意湖公园。 今年3月，新球场的设计方案国际竞赛吸引了国内外33家著名设计单位报名参赛，最终设计方案即将公布。目前，项目地块清表完成，相关招标工作已经启动，西安国际足球中心开工在即。 根据计划，专业足球场预计2022年6月前完成建设，新建配套训练场及社会足球青训中心也将于2023年底前完成。 西安欢乐海岸&欢乐谷 西安欢乐海岸效果图 欢乐海岸地块清场现场 作为沣东华侨城六大项目之一，西安欢乐海岸位于沣东华侨城大型文旅综合项目核心位置，项目占地约20万㎡，是微度假、娱乐化场景、符合消费功能为一体的度假文旅商业综合体。 欢乐海岸西安版创新街区结合曲水街、喷泉水秀、生态公园、购物中心，塑造专属“欢乐海岸”的美学方式，满足不同消费人群的体验需求。目前，欢乐海岸地块正进行土地清场，预计摩天轮2021年完工，曲水湾2022年开街，温泉酒店2023年试运营。 西安欢乐谷效果图 另一个备受大家关注的西安欢乐谷项目由陆公园和水公园组成，规划拟建约740亩，将是欢乐谷家族中总投资及单位投资最高的乐园。公园以“+科技”为核心的跨界创新型都市娱乐综合体，作为新一代的欢乐谷产品，将通过沉浸式游乐体验打造全国首个“多媒体互动夜公园”。 园内游乐设施与两大全球游乐设备巨头威克马和虎士主题公园设备完成签约，选型及整体设计方案已经确定，摩天轮建设完成建筑初步概念方案设计及灯光设计初步方案，待相关设备模块到货后即可进场组装。 沣东国际医院 沣东国际医院为一座三级甲等综合性医院，位于沣东大道与科源路十字东南角，总建筑面积约39万平㎡，由综合楼、行政办公楼、国际诊疗中心等配套设施组成。 项目共分二期建设，当前在建一期项目工作，其中医技楼主体封顶，启动二次结构施工。根据建设计划，一期工程将于今年12月底竣工并试运营。 陕西省中医药研究院迁建项目 陕西省中医药研究院（陕西省中医医院）是一所综合性科研、医疗、教学中医机构、三级甲等综合性中医医院，迁建项目位于征和六路以北、太平路以西，共分为两期建设，总投资14亿元，总占地186亩，床位1200张。 建设包含科研楼、动物实验中心、综合实验楼、医院、医养结合院等五大功能板块，对整合西咸新区医疗服务资源具有重要的促进作用，一期工程已在今年3月开工建设。 沣东学校项目建设 沣东第一初级中学 沣东新城今年在建学校共有8所，其中将有沣东新城第一初级中学、沣东新城第八小学、润馨怡园幼儿园、沣科花园第一幼儿园、沣镐七里镇第一幼儿园等5所学校在今年秋季开学投入使用。当前各学校工程主体施工已基本完毕，正进行外墙施工及内部精装工作，确保按期交付。 国际科创商务广场 国际科创商务广场项目地处大西安新中心中央商务区南北大轴线核心，包含150米高度的超甲级办公楼、酒店及配套商业业态共。值得一提的是，万豪旗下万怡酒店选址国际科创商务广场5号楼，成为首个确认进驻沣东的国际联号酒店。 工程于2017年6月开工建设，是沣东新城复兴大道与沣东大道十字首个开建的项目，目前除150米主楼外，其余4栋主体已封顶并陆续启动外立面幕墙安装。 保利国际广场 保利国际广场综合项目位于复兴大道与沣东大道十字西北，与中国国际丝路中心相对，总投资30亿元，建设保利大剧院、保利文化馆、超5A写字楼、国际会议中心、五星级酒店及服务式公寓等高端商业设施，并引入百货、商业街等业态。项目地块目前已清理完毕，主体开工推进中。 沣东紫锦酒店 项目位于科源一路与沣东二路十字东南，总建筑面积4.4万㎡，由17层塔楼（酒店用房）、6层塔楼（办公用房）和3层裙房（酒店配套及对外商业）构成，包含240间客房，会议、宴会、餐厅等多种复合功能，预计年内实现主体封顶。 沣东新轴线会议空间 新轴线会议空间位于丰镐大道以东、复兴大道以西、沣东三路以北、沣东四路以南，与唐归元寺景区为邻，会议中心总占地约40.72亩，建筑面积约4900㎡，地上二层，局部三层。主要包含多功能会议厅，办公室、配套功能用房等。 西部生命科学园 西部生命科学园项目位于王寺西街以北，科源四路以西。总建筑面积35万㎡，主要建设为产业园科研办公及配套设施用房，建成后将基于产业热点方向及沣东精准医疗产业基础打造生命大健康产业园，目前项目多栋办公综合楼主体建设已出地面。 于去年签约的京东健康西北区域总部将入驻该园区，将设立覆盖五省的医药总部，并落地医药零售子公司、医药结算中心和医药仓储配送中心，其中医药总部项目将借助现有仓储库房，将人流、物流、资金流集中在西咸新区。 云检科创园 云检科创园项目位于王寺西街以北、丰镐大道以东，西部生命科学园西侧。总建筑面积10.9万㎡。建设内容包括检验检测楼、科研楼各一栋，综合楼三栋。园区主要面向国内外综合检测服务以及专项检测服务龙头企业重点项目。从航拍画面可以看到，建筑主体已现雏形，与效果图基本相符。 软通动力西北总部 软通动力西北总部及产业互联网基地是集软件信息服务、智慧城市、云计算产业为一体的互联网产业综合基地，该项目占地90亩，建设面积约15万㎡，将建成包括总部大厦、研发办公楼、展示中心和相关配套的规模化总部产业基地，目前项目正进行基坑施工。 南美商品贸易总部聚集区 南美商品贸易总部聚集区项目位于征和六路以北、太平路以东，总投资约为30亿元，占地约113亩，主要建设内容包括进口商品会展交易中心、企业总部大厦，智利、阿根廷等欧美多国的主题风情馆以及特色广场等，建成后将成为西北地区最大的南美进口商品城。 如意湖生态修复 如意湖是太平河生态治理的一部分，地处太平河中游，总占地面积466亩，水域面积234亩，分为科统及自贸两个湖区。太平河整体自南向北纵贯沣东新城，虽称之为“河”，但其并不是自然形成的河流，而是西安城市排水系统中氵皂河排水系统的重要组成部分。 此次综合治理将结合城市景观、节约用地、自然资源和历史文化资源等特点，建立具有自然情调的城市水景观和水文化，其中科统片区湖区将集中体现新兴科技统筹元素，目前湖区整体平整轮廓已现。 沣河湿地生态公园 沣河综合治理工程沣东段全长21.5公里，通过实施河道治理、截污工程、生态修复、防洪建设及景观绿化等举措，沣河得到了有效治理。其中，沣河综合治理一期沣河生态景区沣东段已建成，二、三期正在施工中，计划到2020年底全面完工。 届时沣河堤防的防洪标准将由治理前的30年一遇提高到100年一遇，累计新增水面面积1755亩，新增绿化面积6949亩，水质稳定达地表水Ⅲ类。 西三环-阿房一路立交 互通立交施工现场 ?西安日报 西三环-阿房一路立交效果示意 西三环与阿房一路立交是沣东新城与西安市区的重要通道，工程为全互通立交，也是目前西安最大的单体立交桥。整体共分4层、8个匝道：一层为西三环南北交通形式维持不变；二层为阿房一路跨西三环桥；三层、四层为四个方向定向左转匝道，右转通过地面四条辅道解决。 桥面沥青铺设中 目前阿房一路东西主线进行沥青路面铺设，随后安装路灯等附属设施，计划6月底实现主线放行通车，年底完成全部施工建设。 西宝高速新线沣泾立交 位于西咸新区沣东新城，西成高铁以东、沣泾大道以西，立交出口接沣泾大道与科源南路平交口，项目建成后，从该出入口到沣东新城主城区及阿房宫高铁站的行车时间将由30分钟缩短至10分钟。同时，立交临近欢乐谷主题公园北侧，前来的游客可通过自驾方式快速抵达。 目前该工程已完成现有作业面桥梁桩基总数的95%，目前正在进行剩余桥梁桩基、匝道桥承台和底系梁施工，预计2021年建成通车。 地铁5号线二期 5号线二期地下至高架段 地铁5号线二期贯穿西咸新区沣东与沣西新城，其中沣东新城段王寺、斗门、复兴大道南、镐京及欢乐谷五座车站均为地下站，线路自欢乐谷站后向西驶入高架段。 目前二期完成全线轨通、电通工程节点，正进行首批列车调试工作，各车站均处于站内装修、设备调试阶段，出入口等附属设施同步进行，高架站主体顶棚安装基本完成。工程预计9月中下旬启动为期三个月的列车空载试运行，随后在年底前实现与一期同步开通。 5号线二期欢乐谷站 地铁5号线二期各车站示意图 横屏查看大图 地铁16号线一期 16号线复兴大道段地铁围挡 地铁16号线一期连接昆明池区域、西咸沣东中央商务区、能源金融贸易区。作为西咸新区的中轴线路，16号线一期配合目前沣东新城大力建设的局面，特别是在西安国际足球中心将承办2023年亚洲杯的大背景下，建设速度也将得到提升。 目前，全线9个站点沿线绿化迁改工作结束，已全面进入围护施工阶段，截至5月底基本完成各个站点的施工便道铺设，各站位均已开始站体、竖井连续墙的钻孔及浇筑的支护工作。 地铁16号线一期车站及沿线项目示意图 随着交通路网的持续优化、产业集聚项目的逐步落地、生态环境的不断改善，沣东新城也重新定义着未来城市发展形态，让我们一同见证这条未来大西安新轴线的日益成型。 航拍 ?悦西安、?Bob 法律顾问 / 宋亚锋 赵文娟 陕西大秦律师事务所 |
沣东新城在建工程巡礼，20大项目全景呈现
作为大西安的“西进”门户，西咸新区沣东新城地处渭河南岸、沣河东岸，南接西安高新区，北连西安经开区，既是国家级新区西咸新区的重要组成部分，又是现代化大西安新中心的核心承载区。在大西安空间格局规划中，科技 ......
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